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渋谷区 「渋谷」駅徒歩9分、カフェ居抜き店舗で開業できる

予告としてお伝えしていた渋谷駅徒歩9分のカフェ居抜き店舗のご紹介です。 駅から距離ありますが、近隣にはオフィスや学校があり、現テナント様も売上は好調だそうです。テイクアウトをメインとしてカフェなのですが、近隣に競合店ができたことで移転を検討中でして、引き渡しは年明け以降のご相談になりそうです。 今はカフェ業態ですが、厨房には埋設型のグリストラップもあり、ある程度の重飲食業態にも転用できそうです。   1階の路面店で間口が広いので、非常に目立ちます。渋谷エリアは非常に人気が高く、再開発でさらに物件が出にくくなってきています。こちらの物件は約12坪で手頃な大きさなので、新規開業されたい方に是非検討いただきたい物件です。   内装はお洒落で綺麗な状態なので、そのままでも開業できます。  

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最寄駅　JR山の手線『渋谷』駅徒歩9分 住所　　東京都渋谷区東1-2-23 階数　　1階 面積　　12.3坪 保証金　1,341,200円 償却　　解約時、賃料の3ヶ月分 礼金　　賃料の2ヶ月分 賃料　　335,300円（別途消費税） 管理費　37,300円（別途消費税） 店舗付属資産料　1,363,637円（別途消費税） 契約期間　2年 更新料　新賃料の1ヶ月分+事務手数料0.25ヶ月分   お問い合わせはお気軽に0120-905-840まで。お待ちしております。